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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(中央社記者唐雅陵聖保羅9日專電)巴西首都巴西利亞聯邦法務部今天向法院檢舉工黨籍前總統魯拉和他的小兒子克勞迪歐參與錢權交易、洗錢和組織犯罪等行為。 除了魯拉(Luiz Inacio Lula da Silva)和克勞迪歐(Luis Claudio Lula da Silva),還有1對夫妻檔說客馬孔德斯(Mauro Marcondes)和毛托尼(Cristina Mautoni)也涉案。 魯拉等人被控「進行權錢交易,讓巴西政府採購36架瑞典紳寶集團(SAAB)製造的獅鷲戰機(Gripen);以及通過第627號臨時措施,延長汽車製造商的稅收優惠。」 這是針對魯拉的第4件刑事訴訟,之前魯拉已因涉嫌阻止巴西石油公司前國際部門高級主管塞維洛(Nestor Cervero)告密,被聯邦法務部控告妨礙司法;在濱海3層樓中樓案中被控洗錢和貪汙;以及透過權錢交易讓建設公司Odebrecht在安哥拉推動工程。 共和國檢察院指出,這次檢舉涉及犯罪都在2013至2015年間、魯拉以前總統身分「參與1項錢權交易機制,承諾他可以干預政府,讓三菱綜合華南銀行借錢材料公司(MMC)、Caoa集團和珅寶受益。」這3家企業都是馬孔德斯和毛托尼公司的客戶。 以此做為交換條件,馬孔德斯和毛托尼將超過巴西幣250萬元(約新台幣2353.68萬元)彰化銀行房屋增貸轉給克勞迪歐。 共和國檢察官在長達154頁的檢舉報告內容中描述涉案人的三角關係。 其中一角是馬孔德斯夫婦的客戶,因為相信可以從聯邦政府獲益的承諾而接受支付鉅款;另一角是馬孔德斯夫婦和魯拉扮演的仲介;第三角是有權採取決策讓企業受益的政府高層,即當時的工黨籍總統羅賽芙(Dilma Rousseff)。 然而,檢察官在調查中未發現羅賽芙對犯罪機制知情的跡象。1051210
(中央社記者呂欣憓台北3日電)國家年金改革委員會今天開會,有委員認為年金改革,政府應遵守法律「信賴保護原則」及「不溯及既往原則」;但也有委員認為,軍公教曾多次加薪、增加福利,顯然是可以變更的。 國家年金改革委員會今天召開第19次會議,討論「制度轉換機制」議題,對於年金改革是否要溯及既往,全國教師產業總工會代表劉亞平指出,政府應遵守法律的「信賴保護原則」及「不溯及既往原則」,對於退休及現職軍公教警消人員,已終結的事實或法律關係,不得以不確定及不符比例原則的理由予以變更。 劉亞平說,「君之視臣如草芥,臣之視臣如寇讎」,政府不要和軍公教為敵,踐踏軍公教尊嚴、損害軍公教權利;他建議成立軍公教監督政府爆料中心,把政府的不公不義都爆料出來,年金改革委員會召集人、副總統陳建仁說,政府沒有和軍公教為敵。 考試委員黃錦堂則認為,所有法律都可以修改,法要與時俱進,當然可溯及既往,如果契約一定要遵守,「那是不是不能加薪?」契約是保障有一個合宜的薪俸跟退休照顧,但「合宜」是相當大的裁量空間,可以讓主政者做必要的調整。 黃錦堂舉例,以前沒有國旅卡,現在有,那公務員要不要用?公務人員的俸表有修改、有公務員的休假、育嬰津貼,有諸多新的福利,難道公務員都不享受嗎? 台少盟秘書長葉大華主張應合理地溯及既往,才能改變給付差異過大的問題;台灣婦女團體全國聯合會理事長楊芳婉說,法律不溯及既往和信賴保護原則可基於公益、情勢變更等情況,是可以被立法者修改的,否則為什麼加薪和後來的福利都可以保障? 台大社工系助理教授傅從喜認為,制度的運作必須有動態調整,不能說不利的都不能溯及既往,否則軍公教退撫基金的費率,是否和軍公教剛來當軍公教人員時的費率一樣,都不能漲? 不過,公務人員協會理事長李來希及高雄市公務人員協會理事長吳美鳳則認為,若用勞基法來看,優於現行的改革當然沒問題,但不利於受僱者的就要勞資協商。1051103
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